Obsługa najmu mieszkań

Czynności związane z obsługą najmu mieszkań wykonywane są na podstawie umowy cywilno-prawnej z właścicielem lokalu mieszkalnego:

  • przygotowanie mieszkania do najmu: home staging
  • wyszukiwanie najemcy
  • negocjowanie i podpisywanie umów najmu
  • reprezentowanie właścicieli wobec najemców
  • podpisywanie umów z dostawcami energii elektrycznej i cieplnej, wody, gazu, internetu, usług telekomunikacyjnych
  • szybkie, skuteczne i profesjonalne interwencje we wszelkiego rodzaju nagłych awariach
    i sytuacjach alarmowych
  • reprezentowanie właścicieli na podstawie udzielonego pełnomocnictwa przed urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej, bankami, pocztą i innymi instytucjami w tym Wspólnotami Mieszkaniowymi
  • pobieranie przychodów z tytułu najmu lokalu mieszkalnego
  • rozliczanie najemcy z tytułu czynszu i zużycia mediów
  • windykacja należności od najemcy poprzez wysyłanie dyscyplinujących pism wzywających do zapłaty, a także w razie potrzeby poprzez dochodzenie roszczeń na drodze postępowania sądowego i egzekucyjnego w imieniu właściciela
  • prowadzenie bieżącej korespondencji związanej z wykonywanymi czynnościami
  • prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów związanych z wynajmowanym lokalem mieszkalnym
  • regulowanie zobowiązań właściciela wobec Wspólnoty Mieszkaniowej lub innych instytucji
  • cykliczne przedstawianie właścicielom sprawozdań finansowych

Wróć